Po několikaletém usílí jsme letos na začátku léta úspěšně dokončili, zkolaudovali a předali bytový dům v Ostrově na Karlovarsku s 55 bytovými jednotkami jejich majitelům.

Stavba tohoto v mnoha směrech výjimečného bytového domu probíhala v letech 2021 až 2023. Dva bytové domy propojené spojovacím krčkem stojí na pozemku velkém 952 m2. V jejich bezprostřední blízkosti vzniklo také 84 parkovacích míst a nové dětské hřiště. Stavba má 1 částečně zapuštěné a 6 nadzemních podlaží s 55 byty s dispozicí 1+kk až 4+kk (30-113 m2), které jsou od druhého podlaží vybavené balkóny. Byty v posledním podlaží mají střešní terasy. Ve společných prostorech jsme nezapomněli ani na sklepy, kočárkárny nebo technické místnosti. Dlouho před započetím výstavby ale vznikaly plány, jak udělat tento dům výjimečným.

Výjimečný bytový dům

Jedním z hlavních hledisek, na které jsme se zaměřili, byla energetická úspornost. Prim v dosažení tohoto cíle hrálo naše termoaktustické zdivo Liapor s nadstandardními tepelněizolačními parametry. To ve spojení s plastovými okny s izolačními trojskly a vnější obálkou s kontaktním zateplovacím systémem zajistí majitelům nejen nízké náklady na vytápění jejich bytů, ale také příjemné vnitřní mikroklima.

Modrozelená architektura v praxi

Další komfort uvnitř domu i kolem něj zajistí hned několik prvků "modrozelené architektury", které jsme do stavby zakomponovali:

• Plochá střecha obou budov je opatřena souvrstvím bezúdržbové extenzivní zelené střechy se suchomilnými rostlinami.
• Zelená střecha s vrstvou speciálního substrátu (jehož podstatnou součástí je drzcený keramzit Liapor) představuje také důležitý článek při hospodaření s dešťovou vodou. Umožňuje částečně akumulovat dešťové vody a přebytek postupně uvolňovat do kanalizace. Druhotným efektem tak je zamezení přetěžování městského kanalizačního systému při přívalových deštích.
• Zábradlí balkónů a teras je tvarově navrženo pro umístění truhlíků s rostlinami.
• Terasy u bytů v nejvyšším podlaží mají přípravu – kovové konstrukce pro možnost osázení popínavkami.

Všechna tato opatření pomohou v budoucnu snižovat teploty v domě a jeho bezprostředním okolí během horkých letních dnů.

S kvalitou značky Liapor

Při výstavbě se uplatnily různé stavební materiály Liapor. Od již zmíněného termoakustického zdícího systému, přes pohledové zdivo, stropy, schodiště, zásypy z lehkého keramického kameniva, betonové dlažby a podobně. 

16. 8. 2023